🏡 Marché Immobilier à Amiens : Quel Impact des Nouveaux Projets ?

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🏡 Marché Immobilier à Amiens : Quel Impact des Nouveaux Projets ?

Avec des initiatives comme la ZAC Gare-la-Vallée et l’écoquartier Intercampus, le paysage immobilier amiénois évolue rapidement. Ces projets influencent directement les prix au m², la demande locative, et les perspectives de valorisation des biens.

📊 Chiffres Clés de l’Immobilier à Amiens en 2025

• Prix moyen des appartements : 2 682 €/m² (+9,4 % en un an)
• Prix moyen des maisons : 2 260 €/m² (+3,5 % en un an)
• Loyer moyen : 12 €/m² (+5,1 % en un an)
• Délai moyen de vente : 93 jours (+29 jours en un an)

📌 À retenir : Amiens devient une ville encore plus attractive pour les investisseurs et les nouveaux arrivants. C’est le moment idéal pour vendre ou acheter !

📍 Projets Urbains qui Boostent l’Immobilier Amiénois

🏙️ ZAC Gare-la-Vallée : Un Nouveau Quartier d’Affaires

Ce projet ambitieux va transformer le secteur de la gare en un pôle économique majeur avec :
✅ 2 000 logements neufs pour répondre à la forte demande.
✅ 200 000 m² de bureaux et commerces pour dynamiser l’activité.
✅ Deux nouveaux parcs urbains pour une qualité de vie optimale.

📌 Investisseurs : Acheter un bien dans ce secteur garantit une forte demande locative et une valorisation future du patrimoine immobilier.

🌱 ZAC Intercampus : Un Écoquartier d’Avenir

Avec 1 900 logements prévus, ce projet privilégie :
✅ Les énergies renouvelables et la biodiversité.
✅ Un réseau de transport écologique (futur TCSP).
✅ Une forte demande locative grâce à la proximité du campus universitaire et du CHU d’Amiens.

📌 Acheteurs : Ce quartier représente une opportunité unique d’investir dans un logement neuf à Amiens.

💡 Pourquoi Investir à Amiens en 2025 ?

🏠 Une forte rentabilité locative grâce à la présence d’étudiants et de jeunes actifs.
📈 Un marché en pleine évolution avec une augmentation constante des prix.
🚄 Une accessibilité renforcée avec un développement des infrastructures.
♻️ Des projets durables qui valorisent les biens à moyen et long terme.

🔎 Vous voulez acheter ou vendre à Amiens ? Profitez de l’expertise de Baumert Aurélien Immobilier pour un accompagnement sur-mesure.

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Que vous soyez vendeur, investisseur ou primo-accédant, Baumert Aurélien Immobilier est votre partenaire de confiance pour réussir votre projet immobilier à Amiens.

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(Données basées sur les tendances immobilières de janvier 2025.)