🏡 Immobilier 2025 : Les Prix de l’Ancien Repartent à la Hausse dans Près d’une Ville sur Deux
Le marché immobilier semble rebondir. Selon le baromètre LPI-iad de mars 2025, les prix repartent à la hausse dans de nombreuses villes, confirmant un retour de la demande et une reprise des ventes, notamment sur le marché de l’ancien.
📈 Rebond des Prix Face à une Offre Insuffisante
Après un mois de janvier traditionnellement calme, l’activité s’est redressée dès février.
✅ Les vendeurs rehaussent leurs prix affichés, portés par une pénurie de biens et un retour progressif des acheteurs.
✅ Hausse sur les 3 derniers mois :
-
+1,5 % pour les appartements
-
+1,9 % pour les maisons
💬 À Toulon, par exemple, les prix de l'ancien ont bondi de +5,8 % sur un an.
🏠 Vers une Stabilisation des Prix Immobiliers ?
✔️ Les appartements affichent encore une très légère baisse annuelle (-0,4 %), mais bien moindre qu’en avril 2024 (-4,8 %).
✔️ Les maisons enregistrent une hausse de +0,8 % sur un an, contre une baisse de -4,7 % un an plus tôt.
📌 Tendance claire : les prix remontent et le marché de l’ancien devrait se stabiliser voire repartir à la hausse au printemps.
📞 Vente ou Achat Immobilier à Amiens ? Profitez de la Reprise !
Chez Baumert Aurélien Immobilier, on vous aide à :
✅ Estimer la valeur réelle de votre bien dans un marché en mutation
✅ Déterminer le bon moment pour vendre ou acheter
✅ Mettre en place une stratégie de négociation adaptée à ce nouveau contexte
📞 Contactez-nous dès maintenant pour une estimation gratuite et un accompagnement sur-mesure !